280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Tar-Vabriga · Istria · Chorwacja
From our offer we highlight a building plot of 999 m², located in Tar-Vabriga, with an obtained…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12490
250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Powierzchnia działki
- 999 m²
- Odległość od lotniska
- 49 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
From our offer we highlight a building plot of 999 m², located in Tar-Vabriga, with an obtained final permit for the construction of a residential building with a total area of 290 m². Works have already begun on the plot, and a basement level divided into four rooms has been built. The project envisages that this part will house technical and auxiliary rooms such as a laundry room, storage room, boiler room and a sanitary facility. The planned house is designed as a combination of two residential units. On the ground floor a smaller apartment of approximately 40 m² is planned, while the rest of the ground floor and the upper floor form a spacious two-storey apartment. The lower level of that apartment includes a living area with kitchen and dining room, a bathroom and a study, while on the upper floor there are three bedrooms, two bathrooms and dressing areas. All necessary infrastructure is already partially secured – connections to the water supply and sewage system have been made, which allows for a simpler continuation of construction. The property is located in a quiet location, close to the sea and basic amenities, and is suitable for private living, tourist rental or as an investment project.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
