120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Vejaki · Istria · Chorwacja
Istria, Vižinada – działka budowlana z projektem i infrastrukturą
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12270
137 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 137 500 €
- Powierzchnia działki
- 552 m²
- Odległość od lotniska
- 48 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Vižinada – działka budowlana z projektem i infrastrukturą Z naszej oferty wyróżniamy działkę budowlaną o powierzchni 552 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę, opłaconym podatkiem komunalnym oraz projektem budynku o powierzchni mieszkalnej 255,68 m² z basenem o powierzchni 30 m², z już wykonanymi fundamentami. Zgodnie z projektem planowany budynek obejmuje salon, cztery sypialnie, siłownię oraz basen. Nieruchomość zaprojektowana jest jako część domu bliźniaczego i jedną stroną przylega do budynku na sąsiedniej działce, jednak znajduje się na oddzielnej działce katastralnej, posiada własne pozwolenie na budowę i może być budowana niezależnie od sąsiedniego obiektu. Obie działki należą do tej samej osoby. Na granicy działki znajduje się skrzynka elektryczna HEP z przyłączem prądu, natomiast studzienka z wodomierzem znajduje się obok działki. Sieć kanalizacyjna przebiega asfaltową ulicą wzdłuż działki. Lokalizacja znajduje się na skraju terenu budowlanego i oferuje otwarty widok na Motovun, Učkę oraz okoliczne wzgórza. Opłata komunalna w wysokości 7 000 € została opłacona i jest wliczona w cenę. Właścicielem działki jest osoba prawna, a w podanej cenie zawarty jest podatek VAT.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
