280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Umag · Istria · Chorwacja
ISTRA, UMAG - Imponujące studio z otwartym widokiem na morze i miasto
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12630
214 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 214 000 €
- Cena za m²
- 4977 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 43 m²
- Pokoje
- 1
- Piętro
- 3
- Odległość od lotniska
- 44 km
22% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRA, UMAG - Imponujące studio z otwartym widokiem na morze i miasto Imponujące studio w wyjątkowej lokalizacji zaledwie 100 metrów od morza, z wszystkimi miejskimi udogodnieniami w bezpośredniej bliskości. Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna o powierzchni 43 m2 ma otwarty układ, który łączy część dzienną i nocną oraz całkowicie przeszkloną ścianę w kierunku tarasu o powierzchni 30 m2, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła i oferuje piękny widok. Cała przestrzeń emanuje nowoczesnym minimalizmem z funkcjonalnym układem i dużą ilością światła. Mieszkanie ma wyjście na przestronny taras, który oferuje mnóstwo możliwości oraz piękny widok na Umag, marinę, starą część miasta i morze.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
