2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Tar-Vabriga · Istria · Chorwacja
Istria, Poreč, luxury villa with pool, 405 m2 for sale
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18325
2 450 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 450 000 €
- Cena za m²
- 6049 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 405 m²
- Powierzchnia działki
- 959 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 51 km
47% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A luxury villa with a swimming pool is for sale in the small, quiet town of Vabriga, very close to Poreč, on the west coast of Istria. This villa is part of a complex of several luxury villas with a beautifully landscaped environment and infrastructure, and other villas within the complex are also for sale, so it is possible to buy other villas as well. The entire property of 959 m2 is completely fenced to ensure privacy and parking for vehicles is provided. The villa was built in 2018, has an area of 405 m2, and is spread over 2 floors. The exterior and interior of the villa are dominated by a classic elegant style of decoration. On the ground floor of the villa, there is a fully equipped kitchen and a spacious living room, which leads to an outdoor covered terrace where there is a barbecue and a large dining table. In front of the covered terrace is an outdoor swimming pool surrounded by sun loungers. In addition to the living room, the villa has 4 bedrooms, each with its own bathroom. This luxury villa, as well as the other villas within the complex, are currently in the function of tourist rental and can be a good opportunity as an investment in tourism in Istria. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512304 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
