595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Poreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, POREČ – Przestronne mieszkanie z widokiem na morze
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12534
670 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 670 000 €
- Cena za m²
- 5234 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 128 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2022
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 46 km
29% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, POREČ – Przestronne mieszkanie z widokiem na morze Na atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu centrum miasta Poreč na sprzedaż jest mieszkanie z tarasem dachowym oferującym piękny widok na morze. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z zaledwie pięcioma lokalami. Centrum miasta Poreč oddalone jest 3,5 km, a najbliższe plaże znajdują się w odległości 2 km. Mieszkanie o powierzchni 128,22 m² składa się z przedpokoju, w którym znajduje się toaleta dla gości, pralnia oraz drewniane schody prowadzące na taras dachowy o powierzchni 124,36 m², z którego rozpościera się niezapomniany widok na morze. Z korytarza wchodzi się do przestronnej części dziennej, gdzie znajduje się kuchnia z jadalnią oraz salon w otwartym układzie. W całej strefie dziennej zamontowano duże przeszklenia, które zapewniają dużo naturalnego światła. Z salonu jest wyjście na taras i balkon. Mieszkanie posiada trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras. Mieszkanie zostało wykonane z wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe Schlutter System oraz klimatyzacja Samsung Wind Free. w sypialniach położono parkiet IPF w pozostałych pomieszczeniach wysokiej jakości ceramika Lea Ceramiche ceramika sanitarna Catalano armatura Hansgrohe – Geberit Stolarka jest aluminiowa, elewacja Sto Ges, a na tarasach zamontowano szklane balustrady. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a podana cena zawiera VAT. OKAZJA!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
