35 000 €Vinišće · Dalmacja Środkowa
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² działki
Barban · Istria · Chorwacja
Istria, Prnjani, w jednym z cichych osiedli, na skraju wsi, zaledwie 4 km od Barbana, sprzedawana…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11956
44 800 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 44 800 €
- Powierzchnia działki
- 527 m²
- Odległość od lotniska
- 22 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Prnjani, w jednym z cichych osiedli, na skraju wsi, zaledwie 4 km od Barbana, sprzedawana jest działka budowlana o powierzchni 527 m2 przeznaczenia mieszkalnego. Najbliższe domy znajdują się 100 metrów od działki. Działka ma regularny, kwadratowy kształt, usytuowana jest na wzniesieniu i ma dostęp do drogi. Działka jest oczyszczona, wyłożona mulczem i gotowa do budowy. Odległość od prądu i wody wynosi 120 m. Biorąc pod uwagę, że oprócz tej działki sprzedawanych jest jeszcze siedem działek, istnieje możliwość, aby przyszli nabywcy wspólnie sfinansowali wykop i budowę infrastruktury do działki, co znacznie obniżyłoby koszty. Dla działki uzyskano specjalne warunki przyłączenia. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki o podobnej powierzchni, która znajduje się obok tej działki. Pozostałe działki mają powierzchnię od 500 do 700 m2. Świetna lokalizacja, w spokojnej okolicy otoczonej naturą, idealna do budowy domu na całoroczne zamieszkanie lub na dom wakacyjny. Odległość od morza - 9 km Odległość od sklepu - 2 km
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
