335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Tar-Vabriga · Istria · Chorwacja
ISTRIA, TAR VABRIGA – Mieszkanie na 1. piętrze w budynku z windą, w budowie
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12984
235 695 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 235 695 €
- Cena za m²
- 4447 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 53 m²
- Pokoje
- 1.5
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 51 km
9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, TAR VABRIGA – Mieszkanie na 1. piętrze w budynku z windą, w budowie Prezentujemy nowy projekt, który w unikalny sposób łączy nowoczesny design, najwyższą jakość budowy i nieodparty śródziemnomorski urok. Położony w spokojnej ulicy, zaledwie 800 metrów od morza, idealny do życia rodzinnego, wysokiej jakości wypoczynku lub jako mądra inwestycja. Budynek składa się z czterech przestronnych mieszkań, a projekt realizowany jest zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi i energetycznymi, z naciskiem na komfort, funkcjonalność i trwałość. Mieszkanie na 1. piętrze o powierzchni 51,8 m² składa się z przestrzeni wejściowej, sypialni, nowoczesnej łazienki, a centralną część stanowi przestronny salon z kuchnią i jadalnią, z którego jest wyjście na zadaszony taras. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkania będą wyposażone w zaawansowany system Smart Home, który umożliwia pełną kontrolę instalacji, oraz system Daikin multi-split do ogrzewania i chłodzenia, zapewniający optymalny klimat przez cały rok. Wykorzystano wyłącznie materiały najwyższej jakości, w tym aluminiową stolarkę z potrójnymi szybami izolacyjnymi, elektryczne rolety i moskitiery, trzywarstwowy parkiet dębowy w pomieszczeniach mieszkalnych, włoską ceramikę i armaturę Hansgrohe w łazienkach. Wysoka efektywność izolacji akustycznej i termicznej dodatkowo zwiększa komfort mieszkania i efektywność energetyczną, a windy Schindler zapewniają dostępność bez barier. Każda jednostka ma przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych. Mieszkania sprzedawane są w systemie „pod klucz” (bez mebli). Budowa projektu rozpocznie się pod koniec 2025 roku, a planowane zakończenie jest na początku 2027 roku. Płatność odbywa się etapami budowy. Ta starannie zaprojektowana kombinacja estetyki, technologii i najwyższej jakości wykonania czyni projekt wyjątkowym na rynku.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
