335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Ližnjan · Istria · Chorwacja
Istria, Šišan. Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1.699 m² w Šišanie. Położona w…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11949
218 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 218 000 €
- Powierzchnia działki
- 1699 m²
- Odległość od lotniska
- 5 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Šišan. Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1.699 m² w Šišanie. Położona w zielonym otoczeniu, z dostępem bezpośrednio z bocznej drogi gruntowej. Działka znajduje się na skraju strefy budowlanej, otoczona z dwóch stron domami, podczas gdy pozostałe dwie strony ogranicza duży las. Leśna droga prowadzi do morza i plaż, oddalonych o około 3 km. Ze względu na swoją wielkość, łagodny spadek i regularny kształt, działka oferuje liczne możliwości – od budowy idealnego domu do życia po inwestycję w wynajem turystyczny. Istnieje również możliwość podziału na mniejsze działki. Z infrastruktury, woda i prąd znajdują się w odległości około 100 m, podczas gdy gaz i kanalizacja nie są dostępne. Odległości: - 1 km do sklepu, restauracji, kawiarni i kościoła - 4 km do Ližnjana - 5,5 km do Medulina - 7 km do Puli - 10 km do lotniska i autostrady Dla wszystkich zainteresowanych oglądaniem lub dodatkowymi informacjami, prosimy o kontakt. O Šišanie i gminie Ližnjan: Šišan to spokojna miejscowość, która należy do gminy Ližnjan. Otoczenie znane jest z nietkniętej natury, winnic i gajów oliwnych, a także zapewnia spokojny styl życia, jednocześnie będąc blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Gmina Ližnjan oferuje różne możliwości dla życia rodzinnego, w tym szkoły, przedszkola, sklepy i obiekty rekreacyjne, a bliskość Puli i Medulina to dodatkowa zaleta dla inwestorów i mieszkańców.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
