460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Poreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, POREČ - Dom jednorodzinny z basenem w pobliżu miasta
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13775
825 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 825 000 €
- Cena za m²
- 3541 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 233 m²
- Powierzchnia działki
- 548 m²
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 43 km
13% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, POREČ - Dom jednorodzinny z basenem w pobliżu miasta Parter tej nieruchomości łączy salon, kuchnię i jadalnię w jedną przestronną otwartą przestrzeń. Oprócz tego na parterze znajduje się jedna piękna sypialnia, WC oraz pomieszczenie techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy elegancko urządzone sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras. Na drugim piętrze znajduje się przestrzeń wellness z sauną i jeszcze jedną piękną łazienką. Ogrzewanie podłogowe jest zasilane ekologiczną pompą ciepła, która zapewnia przyjemną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach. Kominek w salonie dodaje dodatkowego akcentu elegancji, tworząc atmosferę ciepła i komfortu. Cena dotyczy gotowego domu w systemie "pod klucz". Nieruchomość jest w systemie VAT, a podana cena zawiera VAT. Ten wspaniały dom daje Ci możliwość życia w marzeniach w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w pobliżu Poreču.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
