Pješčana Uvala · Istria · Chorwacja

ISTRA, PJEŠČANA UVALA - Mieszkanie w pierwszej linii do morza

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12816

470 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 470 000 €
Cena za m²: 4608 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 102 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2022
Piętro: 2
Odległość od lotniska: 9 km

13% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

ISTRA, PJEŠČANA UVALA - Mieszkanie w pierwszej linii do morza Przedstawiamy Państwu rzadką okazję zakupu luksusowego, dwupoziomowego apartamentu położonego w doskonałej lokalizacji w Pješčana Uvala, zaledwie 50 metrów od pięknie zagospodarowanej plaży! Ten wyjątkowy apartament znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego z windą, co zapewnia łatwy dostęp i komfort. Układ jest funkcjonalnie zaprojektowany na dwóch poziomach: Parter składa się z przedpokoju, nowocześnie urządzoną łazienkę, praktyczną spiżarnię oraz przestronny salon połączony z kuchnią. Z salonu wychodzi się na loggię, z której roztacza się fantastyczny, niezakłócony widok na morze – idealne miejsce na relaks przy porannej kawie lub wieczorne spotkania. Górny poziom (piętro) obejmuje korytarz, drugą łazienkę oraz dwie komfortowe sypialnie, zapewniając prywatność i spokój dla wszystkich domowników. Apartament został zbudowany z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i jest wyposażony w celu zapewnienia całorocznego komfortu. Ciesz się ciepłem ogrzewania podłogowego w łazienkach oraz przyjemną temperaturą w całym mieszkaniu dzięki systemowi klimatyzacji. Dodatkowe udogodnienia obejmują jedno miejsce parkingowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze, co rozwiązuje wszystkie potrzeby związane z parkowaniem i dodatkową przestrzenią do przechowywania. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się lub wynajmu. Ta nieruchomość to idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji, stanowiąc doskonałe schronienie na wakacje lub znakomitą okazję do inwestycji turystycznej. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej unikalnej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji!