595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Kršan · Istria · Chorwacja
Istria, Labin - okolice, dom z basenem, na sprzedaż
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14143
650 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 3801 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 171 m²
- Powierzchnia działki
- 4261 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2013
- Odległość od lotniska
- 33 km
7% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Labin - okolice, dom z basenem, na sprzedaż W idyllicznej, spokojnej miejscowości niedaleko Labinu, w otoczeniu dziewiczej przyrody i zieleni, znajduje się ten piękny, parterowy dom o powierzchni netto 171 m², wybudowany na przestronnej działce o powierzchni 4261 m². Dom położony jest na skraju działki, co zapewnia pełną prywatność i widok na przyrodę, bez sąsiednich budynków w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta urocza willa została wybudowana w 2013 roku z wysokiej jakości wykonania i starannie dobranych materiałów. Od kilku lat z powodzeniem wynajmowana jest turystom, co czyni ją doskonałą inwestycją, umożliwiającą kontynuację działalności gospodarczej lub jako idealny dom dla osób ceniących spokój i harmonię z naturą. Plan domu został zaprojektowany jako funkcjonalny, parterowy dom składający się z holu wejściowego, salonu z kuchnią i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, czterech sypialni, każda z własną łazienką, oraz dodatkowej toalety dla gości. Przestrzeń zewnętrzna idealnie uzupełnia wnętrze – basen z miejscem do opalania, zagospodarowany ogród z drzewami oliwnymi i śródziemnomorską roślinnością oraz duża działka, która oferuje możliwość dodatkowej aranżacji lub rozbudowy według potrzeb. Do dyspozycji Gości jest również przestronny parking na kilka samochodów. Dom położony jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie 3 kilometry od centrum Labinu i wszystkich niezbędnych udogodnień oraz 7 kilometrów od morza i plaż w Rabacu, jednym z najsłynniejszych kurortów turystycznych we wschodniej Istrii. Dzięki połączeniu spokoju, natury i nowoczesnego komfortu, nieruchomość ta stanowi idealną okazję dla każdego, kto szuka wygodnego domu z dala od zgiełku miasta lub bezpiecznej inwestycji z potwierdzonym zyskiem w postaci wynajmu turystycznego.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
