Kaštelir-Labinci · Istria · Chorwacja

Istria, Kaštelir – działka z pozwoleniem na budowę

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12131

366 500 €

Podstawowe informacje

Cena: 366 500 €
Powierzchnia działki: 1011 m²
Odległość od lotniska: 50 km

Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Istria, Kaštelir – działka z pozwoleniem na budowę Z naszej oferty wyróżniamy działkę budowlaną o powierzchni 1 011 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz kompletną dokumentacją projektową dla budowy nowoczesnej luksusowej willi z basenem. Działka znajduje się w doskonałej mikrolokalizacji przy spokojnej ślepej ulicy z minimalnym ruchem, w pobliżu wszystkich udogodnień – restauracja 50 m, sklep 200 m, centrum Kašteliru 1,1 km. Parcela jest lekko nachylona w kierunku morza, co zapewnia piękny widok, natomiast infrastruktura znajduje się na granicy/wejściu działki. Odległość od morza wynosi 6,5 km, od Poreča 13 km, od Rovinja 45 km, a od lotniska w Puli 60 km. Wszystkie media znajdują się przy działce, a orientacja działki to północny wschód – południowy zachód. Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, który jest wliczony w cenę.