595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Buje · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Buje – Autentyczny kamienny dom
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14017
440 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 440 000 €
- Cena za m²
- 2857 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 154 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1701
- Odległość od lotniska
- 49 km
30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Buje – Autentyczny kamienny dom W ofercie Opereta prezentujemy autentyczny kamienny dom z basenem i niezapomnianym widokiem na dolinę rzeki Mirna. Dom składa się z trzech sypialni, jadalni z salonem, kuchni, tarasu, dwóch pomieszczeń gospodarczych, jednego WC oraz basenu z miejscem do opalania. Na parterze znajduje się kuchnia z wyjściem do ogrodu, z której wewnętrznymi schodami przechodzi się do jadalni z salonem i kominkiem. Na pierwszym piętrze znajduje się przedpokój prowadzący do dwóch sypialni z własnymi łazienkami; wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się duży pokój z łazienką oraz taras o powierzchni 16 m² z pięknym widokiem. Z salonu i kuchni wychodzi się na piękny zadaszony taras oraz dziedziniec o powierzchni 200 m², gdzie znajduje się basen o powierzchni 24 m². Chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Dom został całkowicie odnowiony w 2013 roku, posiada kategorię wynajmu turystycznego na poziomie pięciu gwiazdek i jest sprzedawany w pełni umeblowany. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu licznych atrakcji, takich jak znane agroturystyki, winiarnie, restauracje, trasy rowerowe i szlaki spacerowe.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
