335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Svetvinčenat · Istria · Chorwacja
Istria, Svetvinčenat, zaledwie kilka kilometrów od centrum zabytkowego miasta Svetvinčenat, na…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13795
414 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 414 000 €
- Cena za m²
- 4600 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 90 m²
- Powierzchnia działki
- 548 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 15 km
13% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Svetvinčenat, zaledwie kilka kilometrów od centrum zabytkowego miasta Svetvinčenat, na sprzedaż jest nowy, parterowy dom z basenem o powierzchni użytkowej netto 90 m², położony na działce o powierzchni 548 m². Dom jest obecnie w trakcie wykończenia; umeblowany. Rozkład wnętrza składa się z korytarza, kuchni z jadalnią i salonu z wyjściem na taras, toalety, dwóch sypialni i łazienki. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany. Jedyną rzeczą, która nie zostanie ukończona, jest basen, ostatni etap budowy będzie wyposażony w pompę. Właściciel może dobudować basen za dodatkową opłatą. Możliwa zamiana na mieszkanie w Vodnjan i okolicy. Odległość od restauracji i sklepów - 3 km Odległość od morza - 15 km Ze względu na lokalizację nieruchomość ma duży potencjał pod wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
