Kaštelir-Labinci · Istria · Chorwacja

ISTRIA, KAŠTELIR - Dom z basenem i widokiem na morze

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13782

549 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 549 000 €
Cena za m²: 3327 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 165 m²
Powierzchnia działki: 436 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2018
Odległość od lotniska: 49 km

18% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

ISTRIA, KAŠTELIR - Dom z basenem i widokiem na morze Przedstawiamy Państwu gotowy do zamieszkania piękny dom z widokiem na morze. Dom znajduje się niedaleko bardzo popularnego małego, rodzimym miasteczka Istrii - Kaštelir. Dom o łącznej powierzchni mieszkalnej 165m2 składa się z parteru i pierwszego piętra. Parter składa się z holu wejściowego, łazienki, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w jednej całości, z którego wychodzi się na dużą zadaszoną taras oraz miejsce do opalania z basenem, z którego roztacza się widok na morze. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie duże łazienki. W piwnicy domu znajduje się dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 30m2, które może służyć jako spiżarnia. Miejsce, w którym znajduje się willa, znane jest z doskonałej oferty gastronomicznej, najlepszych win oraz jeszcze lepszych oliwkarzy, a znajduje się zaledwie około 10 km od plaż w mieście Poreč.