920 000 €Rovinj · Istria
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zainwestuj w styl życia – przestronna willa z basenem w pobliżu Primošten!
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13985
1 800 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 800 000 €
- Cena za m²
- 8000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 225 m²
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 28 km
90% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Zainwestuj w styl życia – przestronna willa z basenem w pobliżu Primošten! Tam, gdzie kończy się codzienność, a zaczyna prawdziwa przyjemność – właśnie tam znajduje się ta piękna willa usytuowana w spokojnej okolicy niedaleko czarującego Primošten, to więcej niż zwykła nieruchomość – to zaproszenie do autentycznego i beztroskiego śródziemnomorskiego stylu życia. Na działce o powierzchni 600 m² znajduje się willa o powierzchni mieszkalnej 225 m², starannie rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Parter oferuje harmonijne połączenie funkcjonalności i komfortu: nowoczesna kuchnia w otwartym układzie z jadalnią i salonem, które otwierają się na dużą taras, dodatkowe pomieszczenie urządzone jako letnia kuchnia, sypialnia, łazienka oraz praktyczne pomieszczenia, takie jak pralnia i schowek. Na piętrze czekają na Ciebie trzy luksusowe sypialnie, każda z własną łazienką, garderobą i prywatnym tarasem – idealne na poranną kawę z widokiem i pełne poczucie prywatności. Ogrzewanie podłogowe i chłodzenie w całym domu. Willa jest w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania, z dodatkowym schowkiem (36 m²) i przestronnym parkingiem na trzy samochody. Jednak to, co czyni ją naprawdę wyjątkową, to jej przestrzeń zewnętrzna: starannie urządzony ogród z basenem i miejscem do opalania zamienia każdy dzień w mini wakacje. Planowane zakończenie budowy i aranżacji wnętrza do 15.06.2025. Ta willa jest idealna ze względu na: spokojną lokalizację – wystarczająco blisko Primošten, a daleko od letnich tłumów. Elegancję, nowoczesne wyposażenie i w pełni umeblowane wnętrze. Wysoką jakość budowy i wykończenia. Idealna do życia, wypoczynku lub jako inwestycja w luksusową turystykę. Primošten – perła Adriatyku, gdzie kamień, morze i wino łączą się w doskonałej harmonii. Historyczne centrum na półwyspie, żwirowe plaże, krystalicznie czysta woda i unikalna atmosfera miejsca, które żyje w rytmie lata. Odległość od lotniska w Splicie wynosi 38 km, od historycznego miasta Trogir 30 km, od miasta Szybenik 30 km, co czyni Primošten idealnym miejscem na tym odcinku wybrzeża Adriatyku.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
