280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja
Na sprzedaż dwupiętrowa nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w budynku mieszkalnym w miejscu o…
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14538
198 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 198 000 €
- Cena za m²
- 1366 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 145 m²
- Odległość od lotniska
- 65 km
47% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2576 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż dwupiętrowa nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w budynku mieszkalnym w miejscu o niezwykle dużym natężeniu ruchu w Varaždinie. Całkowita powierzchnia wynosi 145,08 m2. Przestrzeń jest funkcjonalnie podzielona na parter i piwnicę i ma dwa oddzielne wejścia: Piwnica: Zawiera przestrzeń komercyjną, 5 toalet (WC), pomieszczenie magazynowe, szatnię oraz korytarz. Parter: Składa się z klatki schodowej, głównej przestrzeni komercyjnej oraz przyległego tarasu. CECHY I WYPOSAŻENIE: Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe. Podłogi: Płytki ceramiczne. Stolarka: PVC. Klimatyzacja: Przestrzeń jest klimatyzowana z wbudowanym profesjonalnym systemem wentylacyjnym. Media: Wszystkie liczniki (energia elektryczna, woda, gaz) są oddzielne. Przestrzeń była dotychczas wykorzystywana do celów gastronomicznych (kawiarnia), ale ze względu na doskonałą lokalizację i układ, łatwa konwersja na różne inne działalności gospodarcze jest możliwa. Doskonała lokalizacja budynku i samej przestrzeni zapewnia znaczący potencjał dla udanej działalności gospodarczej. WIĘCEJ INFORMACJI DOSTĘPNYCH NA ŻĄDANIE.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
