335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Lovran · Kvarner · Chorwacja
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,09 m², położone na czwartym piętrze…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13267
276 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 276 000 €
- Cena za m²
- 4000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 69 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1980
- Piętro
- 4
- Odległość od lotniska
- 25 km
8% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,09 m², położone na czwartym piętrze budynku mieszkalnego w pięknej nadmorskiej miejscowości Lovran, zaledwie kilka minut od centrum miasta i morza. Mieszkanie składa się z dwóch komfortowych sypialni, salonu, kuchni, spiżarni, łazienki, przedpokoju i korytarza oraz balkonu z pięknym otwartym widokiem na morze i okolicę. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 0,88 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużą zaletą tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja – spokojna okolica, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, plaże oraz słynna nadmorska promenada Lungomare, która prowadzi wzdłuż wybrzeża aż do Opatija. Lovran to jedno z najbardziej urokliwych miejsc na Riwierze Kvarnerskiej, znane z historycznego centrum, willi z czasów austro-węgierskich oraz spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. Krystalicznie czyste morze, piękne plaże oraz bliskość miasta Opatija sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Kvarnerze.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
