280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Na sprzedaż jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78 m², usytuowane na 3…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13431
258 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 258 000 €
- Cena za m²
- 3308 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 78 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 1987
- Piętro
- 3
- Odległość od lotniska
- 38 km
21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78 m², usytuowane na 3. piętrze budynku mieszkalnego w szibenskim osiedlu Krvavice. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki oraz balkonu. Do mieszkania przynależy również prawo do korzystania ze wspólnego tarasu, piwnicy o powierzchni około 15 m² oraz komórki lokatorskiej znajdującej się w piwnicy budynku. Nieruchomość została w pełni wyremontowana i nie wymaga dodatkowych inwestycji. Podczas remontu zainstalowane zostały nowe instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne, zamontowano nowe wyposażenie sanitarne w łazience, nowe okna PVC z roletami i moskitierami, co zapewnia wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej. Dodatkową wartością nieruchomości jest również wyremontowany dach budynku, który został odnowiony kilka lat temu. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory, a dodatkowe ciepło w zimowych miesiącach zapewnia piec na drewno. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku, który nie ma windy, a dzięki dobrej organizacji przestrzeni i wysokiej jakości remontowi stanowi doskonały wybór do życia rodzinnego lub jako inwestycja na wynajem długoterminowy. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego codziennego życia – szkoła, przedszkola, sklepy i inne usługi, a centrum miasta oddalone jest zaledwie kilka minut jazdy.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
