39 000 €Drniš · Dalmacja Północna
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² działki
Rab · Kvarner · Chorwacja
W centrum wyspy Rab, w bezpośredniej bliskości drogi Mundanije, która łączy miejscowości Supetarska…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12026
59 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 59 000 €
- Powierzchnia działki
- 791 m²
- Odległość od lotniska
- 37 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W centrum wyspy Rab, w bezpośredniej bliskości drogi Mundanije, która łączy miejscowości Supetarska Draga i Banjol, znajduje się działka budowlana o regularnym kształcie, na obrzeżu strefy budowlanej. Działka położona jest wśród istniejącego lasu sosnowego i jest oddalona od głównej drogi. Możliwości budowy są różne, ale zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, na działce możliwa jest budowa samodzielnego budynku mieszkalnego z maksymalnie 3 mieszkaniami. Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 500 m² (minimalna szerokość 16 m), maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 200 m², a dopuszczalna jest budowa piwnicy oraz do 3 kondygnacji nadziemnych (łączna wysokość do 13 m). Infrastruktura, tj. woda i prąd, znajdują się na sąsiednich działkach. Dostęp do działki jest z głównej drogi, a zapewnione jest prawo służebności sąsiedniej działki, które jest wpisane w wypis z księgi wieczystej. Do centrum Rabu i wszystkich niezbędnych udogodnień 2 km. Cicha lokalizacja, otoczona zielenią, zapewnia wystarczająco miejsca na budowę mniejszego domu wakacyjnego, domu rodzinnego lub mniejszego projektu inwestycyjnego, a samochodem lub motocyklem blisko wszystkiego, co potrzebne. Z poczuciem prywatności i pobytu w naturze, samochodem jesteś zaledwie kilka minut od morza, plaż i atrakcji, które oferuje wyspa Rab.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
