335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Chorwacja
Na samym Stradunie, w sercu starego miasta Dubrownika, znajduje się mieszkanie o powierzchni 74 m2…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13450
655 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 655 000 €
- Cena za m²
- 8851 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 74 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 1958
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 16 km
100% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na samym Stradunie, w sercu starego miasta Dubrownika, znajduje się mieszkanie o powierzchni 74 m2, usytuowane na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z czterech sypialni, czterech łazienek, mini kuchni w jednej z sypialni, pralni oraz korytarza. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, nieruchomość oferuje liczne możliwości wykorzystania i stanowi doskonałe połączenie potencjału inwestycyjnego oraz przyszłej przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość jest obecnie z powodzeniem wykorzystywana do wynajmu turystycznego w pokojach, co umożliwia przyszłemu właścicielowi kontynuację już ustabilizowanego biznesu. Jednocześnie, po niewielkich przeróbkach, mieszkanie może zostać przekształcone w przestronny i komfortowy dom w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Dubrowniku. Położenie na samym Stradunie zapewnia bliskość wszystkich udogodnień, restauracji, atrakcji kulturalnych oraz wszystkich uroków życia w historycznym centrum miasta. Dubrownik, perła Adriatyku i miasto pod ochroną UNESCO, jest jednym z najsłynniejszych światowych destynacji, znanym z bogatej historii, imponujących murów i unikalnej atmosfery. Mieszkanie na samym Stradunie stanowi rzadką okazję do posiadania nieruchomości w jednej z najsłynniejszych i najbardziej atrakcyjnych ulic Morza Śródziemnego, co czyni je niezwykle wartościową inwestycją i unikalnym miejscem do życia.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
