120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Mljet · Southern Dalmatia · Chorwacja
Świetna okazja – działka budowlana i rolna 1108 m2, Babino Polje, Mljet
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12276
77 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 77 000 €
- Powierzchnia działki
- 1108 m²
- Odległość od lotniska
- 62 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Świetna okazja – działka budowlana i rolna 1108 m2, Babino Polje, Mljet Działka o łącznej powierzchni 1108 m2 znajduje się w Babino Polje na wyspie Mljet, na łagodnym zboczu z otwartym widokiem na naturę i morze. Taka lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie jest bardzo odpowiednia pod budowę lub inwestycję. Część działki o powierzchni 308 m2 (około 28%) znajduje się w strefie budowlanej o przeznaczeniu mieszanym, natomiast pozostała część stanowi grunt rolny. Parcela ma wydłużony prostokątny kształt, szerokość około 14 metrów i rozciąga się wzdłuż drogi, co zapewnia łatwy dostęp. Infrastruktura dostępna jest w bezpośrednim sąsiedztwie. Działka graniczy z już istniejącym domem, a uzyskana zgoda pozwala na brak obowiązku zachowania odległości 3 metrów od sąsiada, co ułatwia przyszłe planowanie zabudowy. Na działce znajdują się drzewa oliwne, które podkreślają śródziemnomorski charakter i naturalne piękno lokalizacji. Działka znajduje się około 1 km od morza, natomiast port promowy Sobra oddalony jest o 4–5 km, co zapewnia dobrą komunikację z lądem, a jednocześnie zachowuje spokój i ciszę miejsca. Mljet to wyspa dziewiczej przyrody, znana z parku narodowego, lasów sosnowych i krystalicznie czystego morza. Życie na Mljet oferuje spokój, bliskość natury i spokojne tempo codzienności, co czyni ją wyjątkowym miejscem do życia lub wypoczynku.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
