Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorwacja

Dom z 6 apartamentami, pierwszy rząd do morza - Rogoznica

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14105

1 300 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 300 000 €
Cena za m²: 4194 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 310 m²
Powierzchnia działki: 475 m²
Odległość od lotniska: 27 km

0% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Dom z 6 apartamentami, pierwszy rząd do morza - Rogoznica W niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Rogoznicy, pierwszy rząd do morza, w bezpośrednim sąsiedztwie mariny Frapa, na sprzedaż jest nowo wyremontowany dom z sześcioma apartamentami. Nieruchomość, położona na działce o powierzchni 475 m², łączy nowoczesny design i wysoką jakość wykonania z doskonałą lokalizacją nad morzem, co stanowi wyjątkową okazję na rynku. Dom składa się z parteru, pierwszego piętra i poddasza. Na parterze znajduje się apartament z 3 sypialniami, 2 łazienkami, kuchnią, salonem i pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 65 m², z dodatkowym zadaszonym tarasem o powierzchni 19 m². Poniżej znajduje się niewielka kawalerka o powierzchni 22 m² z osobnym wejściem. Na pierwszym piętrze i na poddaszu znajdują się 4 nowo wyremontowane apartamenty, każdy o powierzchni 31-33 m², z własnymi tarasami o powierzchni 7 m². Apartamenty składają się z sypialni, kuchni, łazienki, salonu i tarasu z niezakłóconym widokiem na morze i statki. Są klimatyzowane, w pełni umeblowane i wyposażone, a ich wynajem jest przeznaczony na cele turystyczne. Dom posiada również duży, zagospodarowany ogród z parkingiem na 8 samochodów. Dzięki położeniu nad morzem, bliskości mariny, wysokiej jakości wyposażeniu i dekoracji, dom ten stanowi idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i potencjału inwestycyjnego. Rogoznica słynie z krystalicznie czystego morza, pięknych plaż i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery. Bliskość mariny Frapa i naturalnych atrakcji, takich jak Smocze Oko, dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność turystyczną i inwestycyjną.