702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Krk · Kvarner · Chorwacja
Położona w spokojnej i zielonej części wyspy Krk, ta imponująca willa oferuje doskonałe połączenie…
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14019
1 250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Cena za m²
- 4630 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 270 m²
- Powierzchnia działki
- 931 m²
- Pokoje
- 5
- Rok budowy
- 2023
- Odległość od lotniska
- 12 km
7% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Położona w spokojnej i zielonej części wyspy Krk, ta imponująca willa oferuje doskonałe połączenie przestrzeni, luksusu i prywatności. Z całkowitą powierzchnią użytkową 320 m² na działce o powierzchni 931 m², nieruchomość zapewnia wyjątkowy komfort – zarówno jako rezydencja rodzinna, jak i ekskluzywna inwestycja na rynku wynajmu wakacyjnego. Wnętrze – Elegancja i funkcjonalność Rozłożona na dwóch piętrach willa posiada pięć przestronnych sypialni, każdą z prywatną łazienką, co zapewnia maksymalną prywatność i komfort dla członków rodziny i gości. Dodatkowy szósty pokój zwiększa elastyczność – idealny jako domowe biuro, siłownia, pokój zabaw lub dodatkowa sypialnia, w zależności od potrzeb. Otwarta przestrzeń dzienna płynnie łączy się z nowoczesną kuchnią i jadalnią, tworząc centralne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich, z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras i ogród. Zewnętrze – Prywatna śródziemnomorska oaza Pięknie zagospodarowany teren oferuje podgrzewany basen (8 x 4 m) z systemem podgrzewania wody, umożliwiający korzystanie przez dłuższy okres w roku. Wokół basenu znajduje się strefa do opalania, a śródziemnomorska zieleń zapewnia naturalny cień, spokój i prywatność. Nowoczesny komfort i bezpieczeństwo: Ogrzewanie podłogowe w całym domu System podgrzewania wody w basenie Klimatyzacja Alarm i monitoring wideo Idealna nieruchomość do całorocznego zamieszkania lub luksusowego wypoczynku Ta willa to rzadka okazja na rynku – nowoczesny dom z wysokim poziomem prywatności, najwyższej jakości udogodnieniami i doskonałą lokalizacją na jednej z najbardziej pożądanych wysp Adriatyku. Wyspa Krk oferuje idealną równowagę między pięknem natury, bogatym dziedzictwem kulturowym a nowoczesną infrastrukturą.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
