115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Fužine · Kvarner · Chorwacja
We offer a plot of land in Fužine, 2 minutes from Bajersko Lake. The plot is located in a…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12030
79 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 79 000 €
- Powierzchnia działki
- 1034 m²
- Odległość od lotniska
- 15 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
We offer a plot of land in Fužine, 2 minutes from Bajersko Lake. The plot is located in a residential area in an undeveloped part of Fužine. There is a possibility of building a family house or a residential building. If you are building a family house, the construction coefficient is 30% with a utilization coefficient of 1.5 with the possibility of building a maximum of 2 apartments, or approximately 1,500 m2. For the construction of a residential building, the utilization coefficient is 2.0, while the construction coefficient is 40%, or approximately 2,000 m2. The land is gently sloping, cleared and ready for the construction of a residential solution. Access to the plot is possible from the north and south sides. Electricity and water connections are located 100 m from the plot itself. An opportunity for family life in a peaceful and natural environment in a tourist destination with great potential.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
