460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
BUILDING LAND, FOR SALE, ČRNOMEREC, 8984 M2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12473
825 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 825 000 €
- Powierzchnia działki
- 8984 m²
- Odległość od lotniska
- 16 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 199 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
BUILDING LAND, FOR SALE, ČRNOMEREC, 8984 M2 Discover an extraordinary investment opportunity in the heart of Črnomerec, Zagreb. This spacious plot of 8984 m2 offers 5100 m2 of building area, ideal for residential construction under urban planning rules 2.1. The land is divided into five smaller parcels, with the possibility of building up to three separate units per building. The maximum building height is two above-ground storeys, with an attic or a set-back top floor. All parking spaces must be provided within the parcel. Located in a quiet part of Črnomerec, the land is easily accessible by bus, and city infrastructure includes water, electricity and sewerage. The proximity to the centre of Zagreb makes this location extremely attractive for future residents. The land is partly outside the building area, in a protected green zone, which further adds to its value and development potential. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
