335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Medulin · Istria · Chorwacja
Spacious basement apartment for sale in a residential building, in an excellent location in Medulin…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13314
278 390 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 278 390 €
- Cena za m²
- 5155 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 54 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- -1
- Odległość od lotniska
- 8 km
27% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale: a spacious basement apartment in a residential building, located in an excellent location in Medulin, just a few minutes' walk from well-known sandy beaches and crystal-clear sea. Thanks to its position, the apartment offers a pleasant temperature during the summer months and exceptional practicality for tourist rental. Key features: Area: 54.32 m² (spacious and functional layout) Location: Medulin – close to the beach, the waterfront promenade and all tourist amenities Floor: Basement (naturally cool in summer, easy access without stairs) Status: Move-in ready / Ideal for furnishing to your own taste Advantages of this property: Top location: The apartment is located in a quieter part of Medulin, yet still "in the heart of the action". The beach is within easy reach, making it a magnet for tourists. Maximum usability: At 54.32 square meters, this space offers the possibility of a spacious living area and 2 comfortable bedrooms. Investment potential: Due to the high demand for accommodation in Medulin, this apartment represents a quick return on investment through daily rental. Pleasant microclimate: The basement position ensures peace and privacy, with significantly less need to use air conditioning. Nearby amenities: Landscaped beaches and beach bars (5-10 minutes on foot) Medulin waterfront promenade with restaurants and a walkway Shops, a pharmacy and public transport in the immediate vicinity Take the opportunity to buy a property in one of the most sought-after destinations on the Adriatic at a more favorable price per square meter.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
