341 682 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Bačva · Istria · Chorwacja
Z naszej oferty wyróżniamy podwójny kamienny dom usytuowany na przestronnej działce, odpowiedni do…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14386
280 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 280 000 €
- Cena za m²
- 1892 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 148 m²
- Powierzchnia działki
- 1166 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1946
- Odległość od lotniska
- 40 km
53% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Z naszej oferty wyróżniamy podwójny kamienny dom usytuowany na przestronnej działce, odpowiedni do zamieszkania lub na cele turystyczne. Dom rozciąga się na kilku poziomach i ma funkcjonalny układ. Na parterze znajdują się garaż, piwnica i pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze znajdują się zadaszony taras, sypialnia o większych wymiarach, salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz łazienka. Na wysokim poddaszu znajdują się jeszcze dwie sypialnie. Ogród umożliwia parkowanie kilku pojazdów, w tym zadaszone i niezadaszone miejsca parkingowe. Na podwórku znajdują się studnia i piec chlebowy. Dom jest wyposażony w piec na drewno i pompę ciepła, co umożliwia korzystanie przez cały rok. Do domu przynależy dodatkowe około 600 m² działki budowlanej, która oferuje liczne możliwości – od rozbudowy istniejącego obiektu po budowę dodatkowych obiektów, takich jak basen czy budynki gospodarcze. Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i gotowa do zamieszkania lub wykorzystania w celach turystycznych. Dzięki układowi i wielkości działki, nieruchomość stanowi dobrą opcję do prywatnego użytku lub generowania dochodu z wynajmu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
