335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Pula · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż wolnostojący dom wakacyjny z basenem w spokojnej dzielnicy, niedaleko centrum Puli. Do…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14383
450 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Cena za m²
- 4500 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 100 m²
- Powierzchnia działki
- 685 m²
- Pokoje
- 4
- Odległość od lotniska
- 6 km
11% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż wolnostojący dom wakacyjny z basenem w spokojnej dzielnicy, niedaleko centrum Puli. Do samego centrum miasta jest 5 minut jazdy samochodem. Dom ma powierzchnię użytkową 100 m2, co łącznie daje 200 m2 powierzchni mieszkalnej. Rozłożony na dwóch kondygnacjach, parterze i piętrze. Na parterze znajduje się korytarz, duża przestrzeń open space, w której mieści się kuchnia z jadalnią oraz duży salon, a także łazienka z WC. Na drugim piętrze znajdują się 4 sypialnie, każda z wyjściem na taras oraz łazienka z WC. Wszystkie pokoje mają podłogę laminowaną. Ogrzewanie i chłodzenie regulowane są za pomocą klimatyzacji. Na działce znajduje się basen z miejscem do opalania, letnia pergola oraz dwie duże palmy, które sprawiają, że dom jest szczególnie atrakcyjny. Odległość do morza wynosi około 3 km. DOM JEST SKATEGORIZOWANY JAKO DOM WAKACYJNY!!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
