460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Umag · Istria · Chorwacja
Ekskluzywny luksus w Zambratiji – wymarzone mieszkanie tylko 150 m od plaży
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13150
849 763 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 849 763 €
- Cena za m²
- 5278 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 161 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 38 km
30% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ekskluzywny luksus w Zambratiji – wymarzone mieszkanie tylko 150 m od plaży Na sprzedaż luksusowe mieszkanie na pierwszym piętrze ekskluzywnego budynku z tylko sześcioma mieszkaniami, co zapewnia spokój, prywatność i wysoki poziom ekskluzywności. Wnętrze mieszkania zaprojektowano zgodnie z nowoczesnymi standardami życia, charakteryzuje się przestronnością, funkcjonalnym układem i dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom, które nadają wnętrzom poczucie otwartości i elegancji. Mieszkanie ma powierzchnię netto 160,94 m² i składa się z: przestronnego salonu z jadalnią i nowoczesną kuchnią w układzie open space głównej sypialni z własną łazienką dwóch dodatkowych sypialni kolejnej łazienki oddzielnej toalety przedpokoju i pomieszczenia technicznego loggii i tarasu Budynek jest wyposażony w windę, a do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Budynek zostanie wykonany według najwyższych standardów jakości, przy użyciu materiałów najwyższej klasy i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Wszystkie mieszkania będą wyposażone w drzwi wejściowe ognioodporne (EI2 30-C), zewnętrzne aluminiowe stolarki okienne z potrójnym szkleniem, zapewniające maksymalną efektywność energetyczną i doskonałą izolację akustyczną. Dodatkową ochronę przed słońcem zapewnią zewnętrzne rolety ALU raffstore. We wnętrzach przewidziano połączenie parkietu i płytek ceramicznych, co tworzy przyjemną i elegancką atmosferę. Łazienki zostaną wyposażone w ceramikę premium renomowanych producentów, a system ogrzewania i chłodzenia z użyciem pompy ciepła zapewni idealną temperaturę przez cały rok przy wysokiej efektywności energetycznej. Planowany termin zakończenia budowy: czerwiec 2026. Ta nieruchomość to rzadka okazja na rynku – idealne połączenie wysokiej jakości budowy, nowoczesnego wyposażenia i ekskluzywnej lokalizacji tylko 150 m od morza i plaży. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w jednym z najbardziej pożądanych regionów wybrzeża, mieszkanie jest idealne zarówno do luksusowego życia nad morzem, jak i jako bezpieczna inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
