115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Pula · Istria · Chorwacja
Lokal użytkowy o powierzchni 141,50 m², usytuowany w piwnicy austriacko-węgierskiego budynku z…
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14536
135 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 135 000 €
- Cena za m²
- 951 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 142 m²
- Odległość od lotniska
- 7 km
77% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Lokal użytkowy o powierzchni 141,50 m², usytuowany w piwnicy austriacko-węgierskiego budynku z przełomu XIX i XX wieku. Składa się z siedmiu pomieszczeń, z wysokością sufitu od 3 do 5 metrów, oraz posiada trzy wejścia i węzeł sanitarny. MOŻLIWOŚĆ ZMIANY NA LOKAL MIESZKALNY Nieruchomość wymaga adaptacji, a możliwe jest podłączenie wody, prądu i gazu oraz ma również kanalizację. Dzięki interesującemu układowi i wysokości pomieszczeń, istnieje możliwość przekształcenia w jedną lub więcej jednostek mieszkalnych, a także aranżacji na różne cele biznesowe. Usytuowany w ścisłym centrum miasta, łatwo dostępny i odpowiedni dla biur, usług, galerii lub podobnych działalności, dla których ważna jest atrakcyjna, historyczna i ruchliwa lokalizacja. Cechy: Budynek z przełomu XIX/XX wieku Wymagana adaptacja Powierzchnia: 141,50 m² Siedem pomieszczeń Wysokość sufitu: 3 – 5 m Trzy wejścia Węzeł sanitarny Przyłącza: woda, prąd, gaz, kanalizacja MOŻLIWOŚĆ ZMIANY NA LOKAL MIESZKALNY Aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na spotkanie, prosimy o telefon lub wysłanie zapytania.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
