558 999 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Tradycyjny kamienny dom z dwoma apartamentami.
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14169
370 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 2937 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 126 m²
- Powierzchnia działki
- 180 m²
- Pokoje
- 3
- Odległość od lotniska
- 45 km
28% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Tradycyjny kamienny dom z dwoma apartamentami. Ten tradycyjny kamienny dom z Istrii oferuje dwa oddzielne apartamenty, co czyni go idealną opcją dla dużej rodziny, wynajmu turystycznego lub kombinacji obu. Apartament na parterze wita przestronnym otwartym salonem i jadalnią, wyposażonym w aneks kuchenny oraz urokliwy kominek na drewno. Pełna łazienka i sypialnia z bezpośrednim dostępem do ogrodu zapewniają komfort i praktyczność na jednej kondygnacji. Górny apartament rozciąga się na dwóch poziomach. Pierwszy poziom obejmuje kuchnię, jedną sypialnię jednoosobową, jedną sypialnię dwuosobową oraz łazienkę. Górny poziom dodaje jeszcze jedną łazienkę oraz imponującą przestrzeń otwartą, którą można łatwo dostosować do swoich potrzeb — jako studio, dodatkowe sypialnie lub wielofunkcyjny salon. Zachowując swój autentyczny charakter, dom prezentuje klasyczną istrijską architekturę kamienną i przez lata był starannie utrzymywany. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a dostępnością, zaledwie 5 km od centrum miasta i morza.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
