595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Mljet · Southern Dalmatia · Chorwacja
Dom z dwiema przestronnymi działkami, wyspa Mljet – Pierwsza linia do morza
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13930
650 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 6771 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 96 m²
- Powierzchnia działki
- 3498 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1980
- Odległość od lotniska
- 59 km
53% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom z dwiema przestronnymi działkami, wyspa Mljet – Pierwsza linia do morza Na sprzedaż dom o powierzchni około 100 m2, na działce o powierzchni 617 m2, w spokojnym Babinom Polju na wyspie Mljet. Znajduje się w pierwszej linii do morza, z pięknym widokiem na wybrzeże i bezpośrednim dostępem do krystalicznie czystego morza. Dom wymaga remontu, ale oferuje duży potencjał do dostosowania według życzeń nowych właścicieli. Wnętrze składa się z kuchni, jadalni, trzech sypialni, łazienki oraz dodatkowych pomieszczeń, takich jak spiżarnia. Oprócz ogrodu, nieruchomość obejmuje również przestronną działkę rolną o powierzchni 2881 m2, która rozciąga się nad domem i obejmuje leśny obszar. Ta działka zapewnia prywatność i liczne możliwości – od uprawy śródziemnomorskich roślin, takich jak oliwki, owoce i warzywa, po stworzenie własnego ogrodu lub relaksującej zielonej oazy. Ta nieruchomość otwiera różne możliwości rozwoju. Oprócz adaptacji istniejącego domu, istnieje opcja budowy basenu, co dodatkowo wzbogaci atmosferę nad morzem. W połączeniu z dużą działką, idealna jest do ekoturystyki, spokojnego życia rodzinnego lub inwestycji w ekskluzywne wakacje. Wyspa Mljet, znana z Parku Narodowego, nietkniętej natury, bujnych lasów i spokojnych plaż, jest doskonałym miejscem dla miłośników spokoju i natury. Połączenie z Dubrownikiem umożliwia szybki dostęp do miejskich udogodnień, podczas gdy promy do Korčuli ułatwiają połączenie z innymi wyspami. Ta unikalna nieruchomość oferuje możliwość ucieczki od zgiełku życia, z możliwością stworzenia własnej historii na jednej z najpiękniejszych chorwackich wysp.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
