120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Konjsko · Central Dalmatia · Chorwacja
Działka budowlana, Klis, powierzchnia 1 000 m²
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11995
100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 100 000 €
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Odległość od lotniska
- 19 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka budowlana, Klis, powierzchnia 1 000 m² Działka budowlana o regularnym kształcie i powierzchni 1 000 m² znajduje się w miejscowości Konjsko, w gminie Klis, w nowej strefie przeznaczonej pod zabudowę. Dzięki dobrej komunikacji Split oddalony jest o niecałe 15 minut jazdy. Na działce możliwa jest budowa domu z basenem. Współczynnik zabudowy wynosi 0,3 dla budynków wolnostojących, kondygnacje PO+SU+PR+2. Główny gazociąg przebiega 100 m od działki, podobnie jak wodociąg o pełnym przekroju i ciśnieniu dla zewnętrznej sieci hydrantowej. W przypadku większych inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się linia energetyczna 10 kV, umożliwiająca instalację słupowej stacji transformatorowej. Sama lokalizacja jest idealna do życia w kameralnym i odosobnionym otoczeniu, 15 minut od Splitu szybką drogą, która omija znane korki w Splicie, 5 minut od wjazdu Dugopolje na autostradę, w pobliżu sklepu Tomy, który stopniowo rozrasta się w większe centrum handlowe, przystanek autobusowy na skrzyżowaniu wielu linii autobusowych, w samym centrum promienia 20 km istniejących i planowanych stref biznesowych. Działka i lokalizacja są idealne dla osób, które chcą uciec od miejskiego stylu życia, a jednocześnie pozostać blisko wszystkiego, jak również dla nowoczesnej turystyki, która kładzie nacisk na dodatkowe udogodnienia. Możliwość zakupu większej działki, w zależności od potrzeb inwestycyjnych. Biorąc pod uwagę, że Split i jego okolice są już w dużej mierze zabudowane, podobnie jak sąsiednie Dugopolje, oraz planowaną budowę tunelu przez Kočinje brdo (około 5 lat) i tunelu przez Kozjak w kierunku Riwiery Kaštela i lotniska, obszar ten stanowi przyszłe centrum rozwoju i miejsce, gdzie będą mieszkać nieliczni szczęśliwcy. Klis, jako wzgórze wokół którego rozwinęła się miejscowość Klis, najbardziej znany jest ze swojej twierdzy, będącej jednym z symboli chorwackiego oporu w czasach najazdów tureckich. Patrząc ze Splitu, szczyt Klisu przypomina skałę, z której zachodniej strony rozciąga się Kozjak, a ze wschodniej Mosor. Stanowił on również przełęcz łączącą Split z zapleczem, czyli Zagorą. Funkcję tę pełni do dziś, ponieważ prowadzą przez niego stara i nowa droga ze Splitu na północ, czyli połączenie z nową autostradą. Klis znajduje się około 5 km od Splitu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
