Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorwacja

Działka budowlana w Rogoznicy – 1586 m², zaledwie 250 m od morza

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12135

320 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 320 000 €
Powierzchnia działki: 1586 m²
Odległość od lotniska: 28 km

Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Działka budowlana w Rogoznicy – 1586 m², zaledwie 250 m od morza Działka budowlana o powierzchni 1586 m² znajduje się w Rogoznicy i jest oddalona zaledwie 250 metrów od morza. Działka znajduje się w granicach wydzielonego obszaru budowlanego miejscowości zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Gminy Rogoznica, w strefie przeznaczonej na zabudowę mieszkalną – głównie mieszkalną. Jest to niezabudowana część obszaru budowlanego miejscowości, co stwarza doskonałe możliwości planowania i realizacji różnych projektów – od domów jednorodzinnych po obiekty turystyczne, zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi. Dostęp do działki jest zapewniony, a cała niezbędna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Doskonała okazja dla inwestorów i prywatnych nabywców, którzy szukają idealnej lokalizacji w pobliżu morza. Własność jest uregulowana i wolna od obciążeń. Rogoznica to urokliwe nadmorskie miasteczko położone między Szybenikiem a Splitem, znane z spokojnego otoczenia, czystego morza i dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Jest to idealna destynacja na rodzinny wypoczynek, ale także atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów dzięki stabilnemu wzrostowi popytu na nieruchomości. W miejscowości znajduje się nowoczesna marina Frapa, liczne plaże, restauracje, sklepy oraz wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia i wypoczynku.