341 682 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Pašman · Northern Dalmatia · Chorwacja
Z oferty wyróżniamy dwupokojowe mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku położonego w…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13318
330 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 330 000 €
- Cena za m²
- 5000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 66 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 15 km
19% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Z oferty wyróżniamy dwupokojowe mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku położonego w miejscowości Neviđane, na wyspie Pašman, w pierwszej linii od morza. Budynek składa się z parteru i pierwszego piętra i znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji - tuż przy brzegu, z niezakłóconym widokiem na morze. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z jego przynależnościami wynosi 66 m2. Wchodząc do mieszkania, korytarz prowadzi do przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, który poprzez dużą szklaną ścianę naturalnie łączy się z zadaszonym tarasem o powierzchni 11 m2. Z tarasu rozpościera się otwarty widok na morze i plażę, która znajduje się zaledwie kilka kroków od samego wejścia. Część sypialna mieszkania składa się z dwóch pokoi o południowej orientacji, z których jeden to 'master' sypialnia z własną łazienką i wyjściem na prywatny, niezadaszony taras. Do mieszkania przynależy również jedno miejsce parkingowe o powierzchni 13 m², usytuowane przed budynkiem. Mieszkanie zostało zbudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami i jest wyposażone w: - okna PVC w kolorze antracytowym - klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach - elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazienkach - moskitiery Szczególną zaletą tej nieruchomości jest bliskość plaży i piękny widok na morze, w spokojnym otoczeniu bez dużego tłoku. Oglądanie możliwe jest w każdy dzień po wcześniejszym umówieniu. Neviđane to mała, spokojna miejscowość na wyspie Pašman - idealna lokalizacja dla tych, którzy szukają spokojnego wypoczynku przy krystalicznie czystym morzu i nietkniętej naturze. W miejscowości dostępne są wszystkie podstawowe usługi, takie jak sklepy i lokale gastronomiczne, podczas gdy większe udogodnienia są w zasięgu ręki w pobliskich miejscowościach lub w Biogradzie na Moru, z którym wyspa Pašman jest połączona regularną linią promową. Wyspa jest również połączona mostem z wyspą Ugljan, co dodatkowo ułatwia komunikację z lądem i miastem Zadar.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
