335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Lastovo · Southern Dalmatia · Chorwacja
Dwupoziomowy apartament z pięknym widokiem na morze, Pasadur, Lastovo
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12911
370 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 3700 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 59 km
17% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dwupoziomowy apartament z pięknym widokiem na morze, Pasadur, Lastovo Po zachodniej stronie wyspy Lastovo, w miejscowości Pasadur, znajduje się dwupoziomowy apartament w nowoczesnym budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi. Projekt położony jest w granicach Parku Przyrody Lastovsko otočje, na ostatniej działce budowlanej w rzędzie, w trzeciej linii od morza – zaledwie 70 m w linii prostej od wybrzeża i około 350 m spacerem do pierwszej plaży. Apartament zajmuje dwa poziomy i ma całkowitą powierzchnię użytkową 100,0 m2, z orientacją na północ i południe. Na parterze znajduje się otwarty salon z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia oraz nowoczesna łazienka. Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń i morze, co naturalnie łączy wnętrze z zewnętrzem. Na górnym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i prywatnym balkonem, co zapewnia spokój i prywatność dla wszystkich domowników. Konstrukcja budynku wykonana jest w technologii mieszanej: beton zbrojony i tradycyjne mury, z wentylowanym dachem izolowanym 14 cm wełny mineralnej i pokrytym wysokiej jakości dachówką. Elewacja wykonana systemem ETICS z wełną kamienną i styropianem, parter dodatkowo wykończony dekoracyjnym kamieniem naturalnym. Okna PVC w dwukolorowym wykonaniu (antracyt z zewnątrz, biały wewnątrz), z aluminiowymi roletami i szkłem trzyszybowym z powłoką Low-e i wypełnieniem argonowym. Duże przeszklenia z elektrycznym systemem otwierania podkreślają nowoczesny charakter apartamentu. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory inverterowe w każdym pomieszczeniu, łazienki mają ogrzewanie podłogowe. Wnętrze wykończone najwyższej jakości ceramiką, wyposażenie łazienek od renomowanych producentów. Balkony ogrodzone szklanymi balustradami zapewniającymi niezakłócony widok. Do apartamentu przynależy własne miejsce parkingowe. Zakończenie prac planowane na kwiecień 2026. Nieruchomość oferuje harmonię nowoczesnego życia i naturalnego śródziemnomorskiego otoczenia – idealna na całoroczny pobyt, rodzinne wakacje lub długoterminową inwestycję w wysokiej jakości przestrzeń.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
