335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
Apartment in Zagorska Street with a garden and parking
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12846
250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Cena za m²
- 2941 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 85 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1963
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 12 km
21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3735 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
6,6%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 16,17 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 199 aktywnych ofert najmu. Przy 85 m² daje to około 1375 € miesięcznie i 16 495 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Apartment in Zagorska Street with a garden and parking SALE, APARTMENT, ZAGREB, TREŠNJEVKA, ZAGORSKA STREET, 85.02 m2, with a garden and parking For sale is an apartment with a total calculated area of 85.02 m2. The apartment consists of a living space of 62.73 m2, two accompanying storage rooms in the basement (15.33 m2 and 15.03 m2), and a garden with an area of 71 m2. The apartment is equipped with air conditioning. The apartment also comes with a parking space under a carport. Located in a quiet part of Zagorska Street in Trešnjevka, this apartment offers privacy and a special sense of city living. The garden, filled with roses and flowers, is a perfect corner for relaxation and enjoying the outdoors, while the additional storage rooms offer practicality and functionality. This property is ideal for anyone looking for a comfortable home with a sense of intimacy, while also wanting to be close to all important amenities. For additional information and viewings, contact us. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
