460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luksusowy apartament, 3s, 128,30m2, Szybenik - Crnica
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12592
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 5859 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 128 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 40 km
39% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowy apartament, 3s, 128,30m2, Szybenik - Crnica Apartamenty w nowej zabudowie, w unikalnej lokalizacji w Szybeniku z widokiem na stare miasto i kanał św. Antoniego, to okazja, która rzadko zdarza się na rynku. Budynek został zbudowany zgodnie z najnowszymi standardami przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, systemy klimatyzacyjne i winda zapewniają maksymalny komfort, podczas gdy możliwość wyboru wykończeń, takich jak podłogi, ceramika i armatura sanitarna, umożliwia personalizację według Twoich życzeń. Apartament S7 na drugim piętrze budynku o powierzchni 128,30 m² oferuje poczucie przestronności i elegancji. Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią stanowi centrum domu, podczas gdy taras o powierzchni aż 47 m² zapewnia niezakłócony widok na morze, miasto i malowniczy kanał św. Antoniego. Z 3 sypialniami, łazienką i dodatkowym WC spełnia wszystkie potrzeby dla komfortowego życia. Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe przed budynkiem. Od zadbanej plaży Banj dzieli go mniej niż 200 m, a historyczne centrum Szybenika oraz wszystkie udogodnienia w centrum miasta są dostępne w kilka minut spacerem. Idealne połączenie bliskości naturalnych piękności i życia miejskiego sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają najwyższego komfortu i unikalnej lokalizacji. Wirtualny spacer po nieruchomości można zobaczyć pod następującym linkiem: https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlOBE2O0/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
