Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorwacja

Apartament z 2 sypialniami, 82,19 m², Rogoznica

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12659

380 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 380 000 €
Cena za m²: 4634 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 82 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2020
Piętro: 1
Odległość od lotniska: 26 km

10% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Apartament z 2 sypialniami, 82,19 m², Rogoznica Apartament w Rogoznicy o powierzchni 82,19 m² znajduje się na pierwszym piętrze w pełni umeblowanego i wyposażonego domu z apartamentami turystycznymi, zaledwie 200 m od morza. Przestronny salon, kuchnia, 2 sypialnie i 2 łazienki rozciągają się na powierzchni 51,42 m², a największym atutem jest taras o powierzchni 31,80 m² z pięknym, niezakłóconym widokiem na morze. Do apartamentu przynależy loggia, siłownia, klatka schodowa, schowek oraz strzeżone miejsce parkingowe. Dom jest trzypiętrowy i posiada wspólny taras na dachu z panoramicznym widokiem. Apartamenty są w stanie deweloperskim i będą miały oddzielne liczniki wody i prądu, osobne wejście oraz możliwość dodatkowego parkowania za dodatkową opłatą. Nieruchomość nie wymaga dodatkowego nakładu inwestycyjnego, co czyni ją doskonałą propozycją na wakacje, do zamieszkania lub kontynuację wynajmu turystycznego z wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji. Rogoznica słynie z krystalicznie czystego morza, pięknych plaż i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość Mariny Frapa i naturalnych atrakcji, takich jak Smocze Oko, dodatkowo podkreśla jej atrakcyjność turystyczną i inwestycyjną.