280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Mieszkanie, 47,28m2, 30m od plaży, Srima
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13368
255 312 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 255 312 €
- Cena za m²
- 5432 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 47 m²
- Pokoje
- 1
- Rok budowy
- 2027
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 45 km
29% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Mieszkanie, 47,28m2, 30m od plaży, Srima W miejscowości Srima koło Vodic, w cichej i peryferyjnej lokalizacji zaledwie 30 m od morza, w budowie znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny z łączną liczbą 12 mieszkań (kawalerki, jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe). Budynek rozciąga się na parterze i dwóch piętrach, z tarasem na dachu na 3. piętrze, a budowany będzie z materiałów i wyposażenia wysokiej jakości, co zapewnia wysoki standard mieszkania w rzadko dostępnej lokalizacji. Mieszkanie P2 znajduje się na parterze budynku. Składa się z łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z którego wychodzi się na zadaszony i niezadaszony taras. Do mieszkania przynależy również 1 miejsce parkingowe. Zaledwie kilka kroków dzieli od zadbanej plaży, a w pobliżu znajdują się restauracje. Lokalizacja na samym końcu miejscowości gwarantuje spokój, prywatność i ucieczkę od tłumów, przy jednoczesnej bliskości wszystkich udogodnień. Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję na rynku dzięki wyjątkowej lokalizacji tuż przy morzu i starannie przemyślanemu konceptowi nowoczesnego budynku. Dodatkową zaletą jest to, że inwestor jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej korzystną i konkurencyjną na rynku. Budowa rozpoczęła się, a zakończenie planowane jest na czerwiec 2027. Nie przegap okazji na inwestycję!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
