595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Labin · Istria · Chorwacja
In a quiet and attractive location not far from Rabac and the charming old town of Labin lies this…
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14296
1 000 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 000 000 €
- Cena za m²
- 4739 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 211 m²
- Powierzchnia działki
- 2100 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 31 km
17% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
In a quiet and attractive location not far from Rabac and the charming old town of Labin lies this beautiful villa, offering a perfect blend of luxury, privacy and a pleasant Mediterranean way of life. Surrounded by greenery and set on a fully fenced plot, this property is ideal for family life, a holiday home or tourist rental. The house spans a ground floor and an upper floor. The ground floor comprises a spacious living room connected to the dining room and kitchen, a hallway, a laundry and storage room, and a guest WC. The interior is modern and tastefully furnished, with large glass walls providing an abundance of natural light and a beautiful view of the grounds. The upper floor holds three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, while two rooms open onto a terrace. An additional smaller room can serve as a children's room, dressing room or office. A special impression is left by the landscaped outdoor area designed for relaxation and enjoyment. Next to the 10 x 4 metre pool with floodlights is a jacuzzi for four people, while a private floodlit tennis court allows for tennis even during the evening hours. The covered summer terrace with a fireplace and sink is perfect for gatherings and enjoying warm summer evenings. The villa radiates warmth and elegance, giving a sense of home from the very first moment. Bright and airy rooms, furnished with great taste, create a pleasant atmosphere for everyday life and relaxation. After an active day, you can unwind by the pool, enjoy a barbecue outdoors, or simply take in the scents and calm of the Mediterranean surroundings. The villa's location allows quick access to the sea and the beautiful beaches in Rabac, while nearby lies historic Labin with its stone streets, galleries, restaurants and unique sea views. The surrounding area is ideal for cycling, walking and exploring the natural beauty of Istria. This unique property represents a rare opportunity to buy a luxury villa in an excellent location in Istria.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
