Vodnjan · Istria · Croazia

In vendita terreno edificabile di superficie totale di 778 m², situato in una zona tranquilla di…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12178

155.000 €

Dati principali

Prezzo: 155.000 €
Superficie del terreno: 778 m²
Distanza dall'aeroporto: 12 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita terreno edificabile di superficie totale di 778 m², situato in una zona tranquilla di Peroja, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi. Insieme al terreno viene fornito anche un diritto di accesso di 49 m², che garantisce un accesso ordinato e senza ostacoli alla parcella. La leggera pendenza del terreno consente una vista sul mare già dal primo piano, mentre dal secondo piano si offre una vista panoramica ancora più ampia. Elettricità nelle immediate vicinanze, acqua a circa 50 metri di distanza. Accesso stradale sistemato. Proprietà 1/1, senza oneri. Prezzo: 200 €/m² Occasione ideale per costruire una casa familiare, una casa per vacanze o un immobile da investimento in una zona ricercata della Istria occidentale. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.