Brela · Central Dalmatia · Croazia

PERMUTA CON METRI QUADRI DI APPARTAMENTO O VENDITA, TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE CON PERMESSO…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11925

380.000 €

Dati principali

Prezzo: 380.000 €
Superficie del terreno: 423 m²
Distanza dall'aeroporto: 21 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PERMUTA CON METRI QUADRI DI APPARTAMENTO O VENDITA, TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE, BORIČAK-BRELA Offriamo un lotto per la costruzione di una casa con tre appartamenti in una posizione magnifica, con vista spettacolare, nella località di Boričak, nei pressi di Brela. Per il terreno è stato rilasciato il permesso di costruzione per edifici del gruppo 2.b, con una superficie lorda complessiva di 520,1m2. Gli oneri di urbanizzazione non sono stati versati. Il proprietario del terreno è interessato anche a permutare il lotto edificabile con permesso di costruzione ottenuto contro un'unità abitativa, oppure a vendere l'intero progetto. Questa è un'eccellente opportunità per investitori che non desiderano indebitarsi finanziariamente prima dell'inizio dei lavori, in modo da poter sostenere più facilmente i costi di costruzione. Gli appartamenti in questa posizione si vendono facilmente e raggiungono un buon prezzo, e considerando che un appartamento è già stato venduto/permutato in anticipo, questa è un'occasione di guadagno da non lasciarsi sfuggire. Tutti i documenti sono disponibili su richiesta.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.