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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, price on request

In vendita · Villa · Riferimento IB-17274

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 210 m²
Superficie del terreno: 310 m²
Locali: 4
Bagni: 4

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A unique modern villa in the first row in a quiet bay. There is no road between the villa and seafront and this location offers absolute peace and privacy and direct access to the beach. The outdoor area offers a swimming pool, a spacious sunbathing area, a lounge area and a grassy terrace with panoramic sea views. The villa spreads over three floors: The ground floor offers an open living room, kitchen and dining area with access to the terrace, wc and a multi-purpose room with a separate entrance that can be converted into a fitness, sauna or study room. The first floor has two large en-suite bedrooms and a shared terrace. The second floor offers a luxurious master bedroom with a private bathroom and large terrace with panoramic views over the sea. The villa is equipped with five air conditioners, underfloor heating in the bathrooms and solar panels. It is located close to all amenities and is excellently connected by the highway. The access to the villa is discreet and secured with private parking for several cars. Zadar airport is 28km away.