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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 405.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16321

405.000 €

Dati principali

Prezzo: 405.000 €
Prezzo al m²: 2328 €/m²
Superficie abitabile: 174 m²
Superficie del terreno: 496 m²
Locali: 3
Bagni: 4

45% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Newly built prefabricated villa 15 minutes from Zadar centre with a swimming pool in a peaceful location. The ground floor consists of an open plan living area and kitchen. A room with a gym, an infrared sauna and a bathroom. On the first floor are 3 en-suite bedrooms each with a terrace of 50m2. The villa is air conditioned and has a swimming pool. The price includes all furniture. If you are looking for something in nature and peaceful surroundings for personal or tourist rental this makes excellent value. The nearest beach is 9km, the nearest village is 3km and Zadar airport is just 11km away.