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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, house for sale, 850.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16583

850.000 €

Dati principali

Prezzo: 850.000 €
Prezzo al m²: 2833 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Superficie del terreno: 553 m²
Locali: 4
Bagni: 5

33% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Villa with a swimming pool on Vir. The living area of the house is 300 m2, and it is located on a plot of land of 550 m2. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a toilet + utility room (laundry), a bedroom (adapted for a disabled person) with its own bathroom, an outdoor terrace of 30 m2. Upstairs there are 4 bedrooms, each with its own bathroom, 2 rooms have access to a terrace of 40 m2. In the basement of the house there is a separate machine room for the swimming pool, and a basement of about 50 m2. The house is not connected to sewage and water supply. It has an electricity connection, water is from a well and from a thicket, and a pit has been installed for sewage. Water heating using solar panels. Each room has its own air conditioner. The house comes furnished (kitchen set, dining table with chairs, outdoor dining table, beds, wardrobes, corner set with coffee table, chest of drawers, mirrors, curtains. The pool is 40 m2 in size and can be heated. The house has 5 parking spaces, electric fence. The distance from the sea is only 150m.