Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zara, Kolovare – Ampio appartamento 3S+DB con garage

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12774

349.000 €

Dati principali

Prezzo: 349.000 €
Prezzo al m²: 4205 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Locali: 3
Piano: 3
Distanza dall'aeroporto: 9 km

0% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Zara, Kolovare – Ampio appartamento 3S+DB con garage Appartamento con tre camere da letto e garage in uno dei quartieri più desiderabili di Zara! L'appartamento si trova al 3° piano, ha una superficie di 67,51 m² ed è composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucina, ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato 5 anni fa e offre uno spazio moderno per una vita familiare confortevole. Il valore aggiunto di questa proprietà è il garage di 31 m², perfetto per il parcheggio e ulteriore stoccaggio. Oltre al garage, intorno all'edificio sono disponibili numerosi posti auto. Situato nel quartiere Kolovare, l'appartamento dista solo 5 minuti a piedi dalle spiagge cittadine ed è vicino a tutti i servizi necessari per vivere in un ambiente urbano ma tranquillo. Questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento grazie all'eccezionale potenziale di posizione per affitti turistici.