Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zara, Diklo – Casa con giardino, edificio accessorio e progetto di design

In vendita · Casa · Riferimento IB-14034

349.000 €

Dati principali

Prezzo: 349.000 €
Prezzo al m²: 3231 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Superficie del terreno: 423 m²
Locali: 1
Distanza dall'aeroporto: 12 km

23% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Zara, Diklo – Casa con giardino, edificio accessorio e progetto di design In una posizione attraente a Diklo, Zara, si trova una casa più vecchia con grande potenziale, ideale per un adattamento secondo i propri desideri! La proprietà comprende la casa principale di 76 m², un edificio più piccolo (cantina) di 32 m² e un giardino di 315 m². Tutti gli edifici sono legali in quanto costruiti prima del 1969. La casa è dotata di allacciamenti per elettricità e acqua, e viene fornita con un progetto di design per la sistemazione, il che facilita la pianificazione e la realizzazione per il futuro proprietario. Il giardino è abbastanza spazioso per il parcheggio e ulteriori contenuti. Grazie all'ottima posizione vicino al mare e a tutti i servizi necessari, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per creare una calda casa familiare o per investire nel turismo.