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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, apartment for sale, 260.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16440

260.000 €

Dati principali

Prezzo: 260.000 €
Prezzo al m²: 4063 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Locali: 2
Bagni: 1

3% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Exceptional property in a prime location in the center of Zadar. The apartment is only 100 m from the Church of St. Donatus, 50 m from the Zadar Riva and 500 m from the Sea Organ, allowing you to enjoy the beauty of this city. Whether you want to explore gourmet food or get to know the city's heritage, everything you need is within easy reach. It is located on the 1st floor of a residential building and is sold semi-furnished. It is possible to agree on the rest of the furniture. It consists of an entrance hall, two bedrooms, kitchen, living room, bathroom and storage room. The apartment also has a 9 m2 basement. Parking on the peninsula can be obtained from the city for residents of the peninsula. The apartment represents an excellent investment for rental.